1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+2.3%
藤和シティホームズ市川国府台
千葉県市川市市川三丁目
総武本線 / 市川駅 徒歩12分
1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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14階 / 65.71㎡の場合
相場
3,488万円
53.1万円/㎡
1,954
2,977
3,999
5,022
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,999万円
45.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ市川国府台
3,080万円（46.9万円/㎡）/ 14階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 3,080万円 | 46.9万円 | 13階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,080万円 | 46.9万円 | 14階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,180万円 | 48.2万円 | 14階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,380万円 | 51.3万円 | 14階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 49.9万円 | 13階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 49.9万円 | 14階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 3,099万円 | 56.4万円 | 54.95㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 3,000万円 | 42.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅14分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドミール浦安弐番館 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,700万円 | 56.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅17分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.23㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/21 | センチュリー行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅13分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東急ドエル・アルス行徳弐番館 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グラン・コート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、市川市では2.3%上昇しています。